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Agence Natilia Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PÉRIGNAT-SUR-ALLIER

HFN*
96 m²
630 m²
PÉRIGNAT-SUR-ALLIER Puy de dôme
  • A58934520230317112051771 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A58934620230317112103890 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A58934720230317111437733 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A58938420230317112137820 Tous nos modèles sont personnalisables

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La maison de plain-pied de 96 m² avec 3 chambres et un garage de 17 m² est une maison idéale pour les petites familles ou les couples qui cherchent une maison pratique et fonctionnelle. La disposition de la maison en un seul niveau offre une accessibilité facile et pratique pour tous les espaces, sans avoir à monter des escaliers.
 

Le garage de 17 m² est une caractéristique pratique de cette maison. Il offre suffisamment d'espace pour une voiture, ainsi que pour le stockage de vélos, d'outils et d'autres objets encombrants. Le garage est également accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un accès pratique en toutes circonstances.
 

La maison est également située sur un terrain de taille modeste, offrant suffisamment d'espace extérieur pour une variété d'activités en plein air. Les familles peuvent profiter d'un jardin, d'une terrasse ou même d'un coin barbecue, selon leurs préférences.

Ce projet est proposé au prix de 331 512€ HFN. Une étude de votre projet sur mesure est à réaliser pour étudier selon vos envies et votre budget. Contactez nous !


 

Tél. : 04 63 79 80 34

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Natilia Plain Pied 4 chambres au prix de 221512€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 630m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 110000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 331 512,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 191 512,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 241,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 206,35 € pendant 15 ans. puis 206,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.92%

Coût total 50 393,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 905,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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